Análisis comparativo entre la metodología tradicional versus la metodología BIM para el proyecto residencial Aura Club, ubicado en la ciudad de Riobamba provincia de Chimborazo. Rol Líder Arquitectura y Sostenibilidad

Abstract

La presente investigación analiza la diferencia entre el enfoque tradicional de desarrollo de proyectos y la implementación de la metodología Building Information Modeling (BIM) dentro del marco de las disciplinas de arquitectura y sostenibilidad en el proyecto residencial “Aura Club” ubicado en la ciudad de Riobamba, desarrollado por la empresa GAMAA. El proceso inicia con la recopilación de la información proporcionada por el cliente para luego desarrollar el modelo en BIM, incorporando las dimensiones 3D (modelado tridimensional), 5D (análisis de costos) y 6D (gestión de sostenibilidad). En primer lugar, se lleva a cabo un análisis comparativo entre el presupuesto generado con BIM y el presupuesto elaborado mediante el método tradicional. A través de este estudio, se identifican errores humanos comunes en la metodología convencional, destacando las ventajas de BIM en términos de precisión y eficiencia. Posteriormente, se propone el diseño de una vivienda bajo criterios sostenibles, considerando no solo el inmueble en sí, sino también su integración en la urbanización. Se incorporan principios de accesibilidad universal y generación de espacios inclusivos, optimizando la habitabilidad y minimizando el impacto ambiental. Los resultados evidencian que la implementación de BIM es clave para el éxito del proyecto "Aura Club", ya que optimiza la coordinación, comunicación y trabajo en equipo entre los distintos actores involucrados. Asimismo, esta metodología permite una mejor gestión de costos, minimiza errores en la planificación y favorece el diseño de viviendas más sostenibles y eficientes, contribuyendo a la creación de entornos urbanos accesibles e inclusivos.