Gestión BIM Proyecto BIM Design, Rol Líder BIM Estructura

Abstract

La presente tesis tiene como objetivo la implementación y aplicación de la Metodología BIM al Edificio Residencial Airos de 4.376,44 m2 ubicado al Norte de la ciudad de Quito - Sector Lomas de Monteserrín, la edificación consta de 2 subsuelos de parqueaderos con rampa para vehículos, 1 planta tipo y 5 plantas altas, área de uso comunal y terraza accesible, con la finalidad de crear un proceso eficaz en sus diferentes etapas de desarrollo del proyecto, demostrando los beneficios de este enfoque para el ciclo de vida del proyecto BIM Design. El sistema constructivo del proyecto consta de una estructura mixta compuesta de estructura metálica y hormigón armado, en el caso de las instalaciones está constituido con un sistema hidrosanitario, sistema contra incendios y de climatización. El uso de la metodología le permitirá mejorar de manera eficiente los proyectos de forma rápida, la detección y la solución de conflictos a tiempo en las distintas fases del proyecto, y que la información contenida en los modelos permita la obtención de mediciones y cantidades fiables para optimizar tiempos y costos al momento de la construcción del mismo. Siguiendo las normativas de modelado BIM han procedido a levantar todo el modelo Estructural, a partir de documentos 2d otorgado por el cliente, mismo que necesita que se presente una propuesta de trabajo de colisiones 3D, un plazo de planificación 4D simulación constructiva, y un presupuesto optimizado 5D. Como conclusión se realizó toda la gestión previa a la construcción del edificio, resolviendo los problemas habituales de interoperabilidad de especialidades como las detecciones de interferencias en las tuberías y vigas, además se pudo ser eficientes con los sistemas presentados ya que con la simulación constructiva se pudo ser más ordenado en la ejecución y así mejorar los tiempos de planificación, así mismo se presentaron mejoras de presupuesto ya que al obtener los volúmenes de obra el presupuesto resulto más exacto.