Análisis estadístico del financiamiento estatal para las viviendas populares y su incidencia en la aplicación de las políticas gubernamentales en la ciudad de Quito. 2.007-2.012

Abstract

El subsidio para la vivienda ha existido en el Ecuador desde 1.998, pero en el último Gobierno se ha incrementado el interés de esto una política de Estado. Para que las personas más necesitadas ubicadas en los quintiles I y II, tengan acceso a proyectos de vivienda popular, que son conjuntos habitacionales, casas de bajo costo que oscilan entre 15.000 y 60.000 dólares hasta el 2.012. Para poder adquirir una de estas viviendas el Gobierno Central a través del MIDUVI otorga bonos no reembolsables de 2.400, 3.600 y 5.000 dólares para diferentes propósitos. Adquirir una vivienda nueva o remodelar una ya existente. Otra institución del estado que participa es el BIESS, que entro en funcionamiento en 2.010 y su principal función es otorgar créditos hipotecarios, quirografarios, entre otros. La investigación se centra en la zona urbana de Quito, donde se han determinado problemas de hacinamiento, asentamientos ilegales por la falta de financiamiento de parte del Gobierno para las personas que lo necesitan. El análisis es realizado con datos entregados por estas instituciones. Los cuales revelan la alta demanda que existe en la ciudad y una oferta deficiente dejando en evidencia un déficit de más de 2´000.000 de viviendas por año. En el periodo de tiempo estudiado 2.007-2.012 el incremento de solicitudes de bonos y créditos en casi un 50% de periodo a periodo