Vivienda colectiva con uso mixto en el barrio el Panecillo

Abstract

El proyecto de vivienda colectiva con usos mixtos en el Panecillo surge a partir del análisis del Taller Urbano III realizado entre 2019 y 2020. Este análisis reveló un proceso de abandono en el barrio, evidenciado por datos del Taller Urbano III que muestran un decrecimiento anual del 2.34% en la población debido a la falta de actividades y viviendas adecuadas que respondan a las actuales necesidades de los residentes. La iniciativa tiene como objetivo contrarrestar esta problemática, fomentando el crecimiento poblacional y atrayendo nuevos usuarios, así como abordando la falta de servicios en el área. A pesar de la proximidad del comercio, ubicado a 250 metros pero separado por una escalinata pronunciada, el proyecto pretende integrar servicios barriales en el mismo lote. Para el diseño de estas viviendas, se realizó un exhaustivo estudio teórico que incluyó la revisión de diez historias de vivienda colectiva, así como los conceptos de "Bordes Suaves" de Jan Gehl y la vivienda básica de Josep Montaner. Estos fundamentos proporcionaron un marco para desarrollar un modelo habitacional que abordara los requerimientos espaciales desde lo micro hasta lo macro, garantizando un correcto funcionamiento del proyecto, centrándose en la generación de espacios flexibles y desjerarquizados adaptados a las cambiantes necesidades de los residentes. El objetivo principal es crear viviendas versátiles que satisfagan tanto necesidades individuales como colectivas, considerando aspectos funcionales, sociales y culturales. Para lograr esto, se establecieron parámetros como la desjerarquización, mediante la creación de espacios especializados y no especializados, así como áreas complementarias. Estos elementos contribuyen al diseño espacial de la vivienda, teniendo en cuenta los cambios demográficos actuales, como el aumento de hogares unipersonales y familias nucleares con hijos que aún no pueden independizarse.