Proyecto de rehabilitación del Hotel Plaza Santo Domingo

Abstract

BIM es la metodología de trabajo colaborativo que aplicada al sector de la construcción facilita la gestión de proyectos integrales optimizando resultados y eficacia de los procesos. Es importante considerar que la metodología BIM es aplicable a grandes proyectos de obra nueva, y además ofrece importantes beneficios en intervenciones de menor escala como proyectos rehabilitación, en los que, dada la naturaleza de éstos, nuevos sistemas se integran a elementos arquitectónicos y estructurales originales que deben mantenerse, por lo que se requiere un alto grado de coordinación entre las disciplinas que intervienen. Por lo manifestado el Proyecto de Rehabilitación “Hotel Plaza de Santo Domingo”, es un proyecto BIM, en el cual ha intervenido un equipo de cuatro profesionales asumiendo los roles de BIM Manager, Coordinadora BIM, Líder de Arquitectura, Estructura y MEP y los modeladores de cada disciplina. La colaboración de cada uno de los roles BIM, se ha canalizado, teniendo como entorno común de datos el Autodesk Construction Cloud. Los Líderes BIM de cada disciplina guiados por los lineamientos establecidos por el BIM Manager, con el apoyo, supervisión y soporte de la Coordinadora BIM, construyeron un Modelo 3D de estado actual de la edificación patrimonial existente, que sirvió de base para el desarrollo de un Modelo 3D de propuesta, que incluyó un nuevo uso para el inmueble y su puesta en valor, y ésta a su vez, permitió la generación de los modelos 4D y 5D, cronograma y presupuesto, respectivamente, con precisión que se traduce en eficiencia.