Gestión BIM del Edificio Airos: Rol Gerente BIM y Líder de Arquitectura

Abstract

La presente tesis tiene como objetivo la implementación y aplicación de la Metodología BIM al Edificio Residencial Airos de 4.376,44 m2 ubicado al Norte de la ciudad de Quito - Sector Lomas de Monteserrín, la edificación consta de 2 subsuelos de parqueaderos con rampa para vehículos, 1 planta tipo y 5 plantas altas, área de uso comunal y terraza accesible, con la finalidad de crear un proceso eficaz en sus diferentes etapas de desarrollo del proyecto, demostrando los beneficios de este enfoque para el ciclo de vida del proyecto BIM Design. El sistema constructivo del proyecto consta de una estructura mixta compuesta de estructura metálica y hormigón armado, en el caso de las instalaciones está constituido con un sistema hidrosanitario, sistema contra incendios y de climatización, el sector cuenta con la infraestructura necesaria para la entrega de servicio básico del proyecto. El uso de la metodología le permitirá mejorar de manera eficiente los proyectos de forma rápida, la detección y la solución de conflictos a tiempo en las distintas fases del proyecto, y que la información contenida en los modelos permita la obtención de mediciones y cantidades fiables para optimizar tiempos y costos al momento de la construcción del mismo.

Inicialmente se basó en la documentación entregada por parte de nuestro cliente la Universidad Internacional Sek para así proceder a elaborar el EIR y BEP. Con la implementación de la metodología BIM concluimos la efectiva ventaja para una útil comparación, iniciando con el proceso de desarrollo de esta gestión donde permiten abordar el proyecto. El Edificio Airos seguirá los procesos y estandarización establecidos que beneficien y den cumplimiento al mismo, basándonos en necesidades planteadas por nuestros clientes, bajo la normativa ISO 19650.