Gestión BIM del edificio Chanul rol líder arquitectura

Abstract

El gerenciar un proyecto ha adquirido mayor importancia en la industria de la construcción ya que mejora la productividad, la planificación, ejecución y seguimiento de los proyectos, desde que inicia hasta que termina y logra sus objetivos. La gerencia de proyectos aplicando la metodología BIM, en español “Modelado de información de la construcción”, trae importantes beneficios entre ellos mayor precisión al generar presupuestos referenciales ya que crea modelos 3D integrando todas las disciplinas (ingenierías), simulación del proceso constructivo ya que se modela como se construye, reducción de costos, reducción de tiempos entre otros. La metodología BIM en Ecuador aun presenta un retraso del 92% y 130% de sobrecosto en 640 obras por liquidar según (ALIANZA BIM, 2022), los motivos de estos retrasos e incrementos en costos es por la falta de planificación, inconsistencia en los estudios y cálculos. Es por esto que se elabora el proyecto denominado Edificio Chanul aplicando la metodología BIM a fin de dar cumplimiento con los requerimientos del cliente (EIR) bajo la aplicación de la normativa ISO 19650.