Gestión BIM del edificio LIB, rol líder BIM de arquitectura

Abstract

La implementación de la metodología BIM (Building Information Modeling) en Ecuador especialmente en el sector de la construcción se encuentra en etapa inicial de desarrollo en el ámbito privado y su uso no es generalizado en el ámbito público. Su adopción representará un cambio importante para el sector público y privado, siempre y cuando se supere desafíos como: escasez de capacitación, inversiones en tecnología, resistencia al cambio y falta de regulaciones nacionales especificación. El proyecto de titulación busca entregar una guía de implementación BIM en el ámbito de la construcción en etapa diseño y demostrar todos los beneficios que se pueden obtener a corto y largo tiempo de su adopción. El presente proyecto tiene como objetivo la implementación y aplicación de la metodología BIM en el edificio LIB, ubicado al norte de Quito, Ecuador, en el sector de Calderón. El edificio consta de 13 pisos: cuatro subsuelos, planta baja, dos pisos destinados a oficinas, cinco pisos para suites y departamentos, y una terraza. El propósito es crear un proceso eficiente en todas las etapas de desarrollo del proyecto, demostrando así los beneficios de esta metodología. El sistema constructivo del proyecto es de estructura metálica, consta con sistema hidrosanitario y eléctrico. El uso de la metodología permitirá identificar y resolver conflictos de manera más eficiente y anticipada en las distintas fases del proyecto. Además, la información obtenida de los modelos 3D proporcionará mediciones y cantidades precisas, optimizando así el tiempo y los costos