Plan de negocios para la implementación de una empresa de estructuras metálicas enfocada en la construcción de viviendas sismo resistentes

Abstract

En este plan de negocios se analizó la viabilidad financiera para el desarrollo e implementación de una empresa dedicada a la construcción de casas sismo resistentes a base de estructura metálica; la empresa estará ubicada en el sector norte del DMQ. La fecha de implementación está estimada para el año 2021. La empresa aprovechará las oportunidades que ofrece la banca privada y el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) para otorgar créditos hipotecarios con una baja tasa de interés anual de 7,9% hasta 9,04%, así como también se aprovechará que el 47% de la población de Pichincha no dispone de vivienda propia y tiene estatus de arrendatario. El plan de negocios considera un ciclo de vida de 5 años, con un financiamiento de capital correspondiente al 40% y el restante 60% corresponde a capital propio; las ventas del año 1correspondena $ 396 K. La inversión se estima recuperarla en 4,2 años. Al final del análisis se demuestra con indicadores financieros que el proyecto es viable financieramente y por ende Metal Construcciones puede empezar a operar y aportar a la comunidad con generación de empleo.