Metodología investigativa y propuesta-ensayo Arquitectónica sobre vivienda de clase media .Conjunto Habitacional Privado San Isidro Del Inca

Abstract

La década de los 90´, considerada como la mayor crisis política, económica y social de todos los tiempos, causada por la inestabilidad política de los últimos 8 años, con la presencia de cuatro mandatarios, que fueron y son inconsistentes en la continuidad de políticas que mejoren la calidad de vida de los ciudadanos del Ecuador. Los efectos de esta crisis, han afectado notoriamente las condiciones sociales y económicas de la población, expresada en términos de salud, educación, vivienda, que afectaron a los grupos pobres en especial a las clases sociales media y media baja. El problema se presenta en los últimos años, con un incremento de los índices de pobreza urbana, desempleo, migración, accesos a servicios, informalidad, déficit de vivienda, niveles de inseguridad conflictividad segregación social del espacio, contaminación. En los últimos años, la población urbano ecuatoriano se ha duplicado y la rural ha decrecido notoriamente. La evolución del crecimiento poblacional del Ecuador ha tenido un comportamiento desigual entre las zonas urbanas y las zonas rurales, donde se ve la mayor concentración poblacional en las ciudades de Quito y Guayaquil, este fenómeno de “explosión urbana” ha creado asentamientos en condiciones precarias, que carecen de la planificación de servicios básicos, equipamientos, redes viales, de financiamiento accesible y de fuentes de trabajo productivo, no han podido ser satisfechas por las instituciones publicas y privadas al ritmo que hubiera sido de desear. La problemática de la vivienda además de ser físico – cuantitativo, es humano – social y su déficit debe entenderse no como la diferencia entre él numero de hogares y viviendas, sino fundamentalmente apreciarse con relación a las condiciones mínimas actuales de los elementos que lo conforman: materiales, espacios, servicios públicos, localización, equipamiento, seguridad, estos son los requerimientos mínimos de la población con respecto a casa y entorno. El déficit y las necesidades de vivienda son dinámicos y cambian con el tiempo de acuerdo con el desarrollo histórico. Las necesidades en su dinamia van creando y dando lugar a la aparición de nuevas necesidades, por tal razón no se han podido solucionar completamente los problemas de hábitat.

The decade of the 90's, considered as the greatest political, economic and social crisis of all times, caused by the political instability of the last 8 years, with the presence of four leaders, who were and are inconsistent in the continuity of policies that improve the quality of life of the citizens of Ecuador. The effects of this crisis have notoriously affected the social and economic conditions of the population, expressed in terms of health, education, housing, which affected the poor groups especially the middle and lower middle classes. The problem appears in recent years, with an increase in urban poverty rates, unemployment, migration, access to services, informality, housing deficit, levels of insecurity, conflict, social segregation of space, pollution. In recent years, the urban Ecuadorian population has doubled and the rural population has declined markedly. The evolution of Ecuador's population growth has had an uneven behavior between urban areas and rural areas, where the highest population concentration is seen in the cities of Quito and Guayaquil, this phenomenon of "urban explosion" has created settlements in precarious conditions, that lack the planning of basic services, equipment, road networks, accessible financing and sources of productive work, have not been able to be met by public and private institutions at the pace that would have been desirable. The problem of housing as well as being physical - quantitative, is human - social and its deficit must be understood not as the difference between the number of homes and dwellings, but fundamentally to be appreciated in relation to the current minimum conditions of the elements that comprise it: materials, spaces, public services, location, equipment, security, these are the minimum requirements of the population with respect to home and environment. The deficit and housing needs are dynamic and change over time according to historical development. The needs in their dynamics are creating and giving rise to the appearance of new needs, for that reason they have not been able to completely solve the habitat problems.